Blog — Nieruchomości w Wietnamie
Artykuły, poradniki i analizy rynku nieruchomości w Wietnamie.
Wynajem ekspatom w Ho Chi Minh D1: ile naprawdę zarobisz?
Apartament w dzielnicy 1 Ho Chi Minh City stoi pusty dokładnie 11 dni w roku. Taki jest statystyczny wskaźnik pustostanu dla mieszkań klasy A wynajmow...
Czytaj więcejDzielnice Ho Chi Minh City 2026: mapa inwestycyjna z cenami
Kawalerka w centrum Sajgonu kosztuje dziś tyle samo co mieszkanie w Warszawie na Mokotowie. To nie jest przypadek. Ho Chi Minh City (HCMC) weszło w 20...
Czytaj więcejCudzoziemiec kupuje nieruchomość w Wietnamie: zasady 2026
Wietnam sprzedaje cudzoziemcom mieszkania od 2015 roku. To nie plotka ani wyjątek od reguły - to prawo. Ustawa o mieszkalnictwie z 2014 roku (znoweliz...
Czytaj więcejWietnam 2026: 5 powodów, dla których polscy inwestorzy patrzą na Azję Południowo-Wschodnią
Trzy lata temu paczka polskich inwestorów wróciła z Ho Chi Minh City z podpisanymi umowami przedwstępnymi. Płacili mniej za metr kwadratowy niż za kaw...
Czytaj więcejJak legalnie wypłacić pieniądze z Wietnamu: przewodnik 2026
Wielu polskich inwestorów kupuje nieruchomość w Wietnamie bez problemu. Kłopoty zaczynają się, gdy przychodzi czas na wypłatę zysku. Transfery zatrzym...
Czytaj więcejRentowność najmu w Hanoi 2026: ile realnie zarobisz?
Apartament w dzielnicy Tay Ho w Hanoi przynosi ekspatowi korporacyjnemu 1 800 USD miesięcznie w czynszu. Ten sam metraż w Mokotowie wyniesie dziś właś...
Czytaj więcejWille w Da Nang 2026: ceny od 250 000 USD i realna rentowność najmu
Willa przy plaży My Khe za 350 000 USD generuje przychód brutto rzędu 28 000 USD rocznie. Brzmi zachęcająco. Ale jeśli odliczysz pięć miesięcy pory de...
Czytaj więcejHanoi czy Ho Chi Minh City: gdzie inwestować w 2026?
Wietnam sprzedał cudzoziemcom ponad 30 000 mieszkań w samym 2023 roku - i apetyt rynku nie słabnie. Problem w tym, że inwestorzy często traktują Hanoi...
Czytaj więcejThu Duc City: mapa inwestycyjna dzielnicy finansowej Ho Chi Minh City 2026
W 2021 roku Wietnam połączył trzy wschodnie dzielnice Ho Chi Minh City w jeden twór administracyjny i nadał mu status 'miasta w mieście'. Thu Duc City...
Czytaj więcejPrawo własności mieszkania w Wietnamie dla cudzoziemców: zasady 2026
Wietnam sprzedał zagranicznemu nabywcy ponad 15 000 mieszkań w ciągu ostatnich kilku lat od otwarcia rynku w 2015 roku. A mimo to większość polskich i...
Czytaj więcejWietnam: inwestycja długoterminowa dla cierpliwych w 2026
Trzy tysiące kilometrów wybrzeża, dziewięćdziesiąt siedem milionów ludzi i gospodarka, która w ciągu dwóch dekad przeszła od ryżowych pól do montowni...
Czytaj więcejUSD czy VND? Ryzyko walutowe w nieruchomościach Wietnamu 2026
Większość polskich inwestorów pyta o ceny metra kwadratowego w Ho Chi Minh City. Niemal nikt nie pyta, w jakiej walucie zostanie rozliczony czynsz za...
Czytaj więcejZakup nieruchomości w Wietnamie: przewodnik krok po kroku dla Polaka w 2026
Wietnam sprzedaje cudzoziemcom mieszkania na 50-letnie umowy najmu - i co zaskakujące, pozwala je odnawiać, wynajmować i zbywać niemal jak własność. P...
Czytaj więcejIle zarobię na wynajmie w Wietnamie? Realna rentowność 2026
Przeciętne mieszkanie w centrum Ho Chi Minh City kosztuje dziś mniej niż kawalerka na Mokotowie, a czynsz, który za nie dostaniesz od korporacyjnego e...
Czytaj więcejNieruchomości Da Nang 2026: ile zarobi polski inwestor?
Trzy kilometry piaszczystej plaży My Khe, lotnisko obsługujące kilkanaście milionów pasażerów rocznie i ceny za metr kwadratowy, które wciąż wyglądają...
Czytaj więcejDzielnice Ho Chi Minh City 2026: mapa inwestycyjna dla Polaka
Kawalerka w District 1 kosztuje tyle samo co mieszkanie trzypokojowe w Phu My Hung. Ten fakt jeden sam mowi wiecej o strukturze rynku Ho Chi Minh City...
Czytaj więcejWłasność nieruchomości w Wietnamie: co Polak może kupić w 2026
Wietnam sprzedaje cudzoziemcom prawo do mieszkania, nie do ziemi. To zdanie brzmi prosto, ale za nim kryje się cały system prawny, który polski inwest...
Czytaj więcejMieszkanie w Hanoi: ceny w 2026 i co naprawdę kupujesz
Metr kwadratowy w centrum Hanoi kosztuje dziś tyle samo, co przeciętne mieszkanie na warszawskim Mokotowie pięć lat temu. To nie promocja - to rynek w...
Czytaj więcejKonto bankowe w Wietnamie dla cudzoziemca: co wiedzieć w 2026
Wielu polskich inwestorów kupuje nieruchomość w Wietnamie, podpisuje umowę najmu denominowaną w dolarach i dopiero wtedy zadaje pytanie, które powinno...
Czytaj więcejPrzelew z Wietnamu do Polski: podatki i repatriacja kapitału w 2026
Wielu polskich inwestorów odkrywa Wietnam jako rynek z ponadprzeciętnym potencjałem wzrostu. Mało kto jednak pyta o najważniejszą kwestię zanim podpis...
Czytaj więcejYield netto nieruchomości Wietnam 2026: ile naprawdę zarobisz?
Mieszkanie w Ho Chi Minh City za 120 000 USD generuje roczny czynsz brutto na poziomie 9 600 USD. Brzmi atrakcyjnie. Po odjęciu kosztów operacyjnych,...
Czytaj więcejKupno apartamentu Da Nang: plaża My Khe i 3 segmenty rynku w 2026
Trzy kilometry od centrum Da Nang leży plaża My Khe - przez magazyn Forbes kilkanaście lat temu uznana za jedną z sześciu najpiękniejszych plaż Azji....
Czytaj więcejHanoi czy Ho Chi Minh City? Gdzie inwestować w Wietnamie w 2026
Wietnam sprzedał cudzoziemcom więcej mieszkań w pierwszym kwartale 2026 roku niż w całym 2022. To nie jest przypadek. Liberalizacja ustawy o mieszkaln...
Czytaj więcejDzielnice Ho Chi Minh City 2026: ceny za m2 i mapa inwestycyjna
Kawalerka w District 1 Ho Chi Minh City kosztuje dziś tyle, co mieszkanie w centrum Warszawy - a czynsz spływa w dolarach od najemcy korporacyjnego, k...
Czytaj więcejCertyfikat własności Wietnam: co kupić jako obcokrajowiec w 2026
Wietnam sprzedaje prawo użytkowania nieruchomości, nie samą nieruchomość. To jedno zdanie wystarczy, żeby zrozumieć, dlaczego polski inwestor musi pod...
Czytaj więcejWietnam, Tajlandia czy Kambodża: gdzie lokować kapitał w 2026
Trzy kraje. Trzy zupełnie różne obietnice. I jeden polski inwestor, który musi wybrać mądrze. W 2026 roku rynki nieruchomości Azji Południowo-Wschodn...
Czytaj więcejRyzyko walutowe w Wietnamie: VND, USD i PLN w 2026 roku
Większość polskich inwestorów kupujących apartament w Ho Chi Minh City pyta o cenę w dolarach, podpisuje umowę w dolarach i dopiero po fakcie odkrywa,...
Czytaj więcejRepatriacja kapitału z Wietnamu do Polski: 7 kluczowych kroków
Polski inwestor zamknął transakcję w Ho Chi Minh City, zarobił na wynajmie przez dwa lata i teraz chce odzyskać pieniądze. Brzmi prosto. W praktyce re...
Czytaj więcejEkspatowie i wynajem w Ho Chi Minh D1: ile zarobisz w 2026?
Kawalerka w Ho Chi Minh City District 1 przynosi dziś więcej gotówki miesięcznie niż porównywalne mieszkanie na Mokotowie. To nie slogan biura nieruch...
Czytaj więcejApartamenty nadmorskie Da Nang: ceny za m2 w 2026 roku
Plaża My Khe regularnie trafia na listy najpiękniejszych plaż Azji, a mimo to ceny apartamentów w pierwszej linii brzegowej Da Nang są wciąż dwu- lub...
Czytaj więcejDzielnice Ho Chi Minh City: mapa inwestycyjna 2026 z cenami
Kawalerka w Dzielnicy 1 Ho Chi Minh City kosztuje dziś tyle samo co mieszkanie w centrum Warszawy - a czynsz przynosi nawet dwukrotnie wyższy zwrot br...
Czytaj więcejCudzoziemiec kupuje nieruchomość w Wietnamie: zasady 2026
Większość zagranicznych inwestorów zakłada, że Wietnam jest zamknięty dla obcokrajowców. To nieprawda - od nowelizacji przepisów z 2015 roku i kolejny...
Czytaj więcejWietnam, Tajlandia, Kambodża 2026: gdzie kupić apartament?
Spośród trzech najpopularniejszych kierunków inwestycyjnych w Azji Południowo-Wschodniej tylko jeden pozwala cudzoziemcowi nabyć lokal w 100-procentow...
Czytaj więcejWietnamski dong: historia dewaluacji i ryzyko dla polskiego inwestora w 2026
Kto kupuje apartament w Ho Chi Minh City i liczy zysk w dongach, robi błąd już na starcie. Wietnamski dong (VND) stracił wobec dolara amerykańskiego p...
Czytaj więcejJak legalnie wypłacić pieniądze z Wietnamu: przewodnik 2026
Wielu polskich inwestorów kupuje nieruchomość w Ho Chi Minh City lub Hanoi, inkasuje czynsz przez kilka lat, a potem odkrywa, że wyprowadzenie gotówki...
Czytaj więcejRentowność najmu w Hanoi 2026: ile naprawdę zarobisz?
Mieszkanie w dystrykcie Ba Dinh w Hanoi, 80 metrów kwadratowych, ekspatrianci z zachodnich korporacji - czynsz 1 800 USD miesięcznie, opłacany z góry...
Czytaj więcejWille w Da Nang: ceny za m2 i rentowność najmu w 2026 roku
Trzydzieści metrów od plaży My Khe, na tarasie willi z prywatnym basenem, leży laptop z polskim adresem IP. Właściciel mieszka w Warszawie. Wynajem kr...
Czytaj więcejHanoi czy Ho Chi Minh City: gdzie inwestować w 2026 roku?
Wietnam sprzedał cudzoziemcom więcej mieszkań w ciągu ostatnich 36 miesięcy niż w całej poprzedniej dekadzie. Za tym rekordem stoją jednak dwa zupełni...
Czytaj więcejThu Duc City: mapa inwestycyjna dzielnicy przyszłości HCMC 2026
Kiedy w 2021 roku władze Wietnamu połączyły trzy wschodnie dzielnice Ho Chi Minh City w jeden podmiot administracyjny, większość zagranicznych inwesto...
Czytaj więcejPrawo własności mieszkania w Wietnamie: co może kupić cudzoziemiec w 2026
Wietnam sprzedaje cudzoziemcom mieszkania od 2015 roku. Przez dekadę rynek zmienił się nie do poznania - Ho Chi Minh City przyciąga kapitał z całej Az...
Czytaj więcejWietnam jako inwestycja długoterminowa: 5 powodów, dla których warto działać przed 2030
Hanoi rozbudowuje metro. Ho Chi Minh City wznosi wieżowce szybciej niż Bangkok dekadę temu. A mediana wieku Wietnamczyków wynosi około 31 lat - to jed...
Czytaj więcejVND, PLN i USD: ryzyko walutowe w nieruchomościach Wietnamu 2026
Większość polskich inwestorów kupujących apartament w Ho Chi Minh City lub Hanoi skupia się na stopie zwrotu w procentach. Niewielu zadaje sobie pytan...
Czytaj więcejZakup nieruchomości w Wietnamie: przewodnik krok po kroku dla Polaka w 2026
Wietnam pozwala cudzoziemcom kupować mieszkania od 2015 roku. W praktyce jednak większość zagranicznych nabywców dowiaduje się o pełnej procedurze dop...
Czytaj więcejWynajem w Wietnamie 2026: ile naprawdę zarobisz?
Apartament w Ho Chi Minh City w dobrej lokalizacji kosztuje tyle samo co kawalerka na Mokotowie - ale przynosi niemal dwukrotnie wyższy czynsz brutto....
Czytaj więcejDa Nang vs Ho Chi Minh: gdzie kupić nieruchomość w 2026
Większość polskich inwestorów przylatuje do Wietnamu z gotową tezą: Ho Chi Minh City, bo to największy rynek, bo korporacje, bo płynność. Tymczasem da...
Czytaj więcejDzielnice Ho Chi Minh City 2026: mapa inwestycyjna z cenami
Kawalerka w District 1 kosztuje tyle samo co dwupokojowe mieszkanie w Phu My Hung - i wcale nie przynosi wyższej stopy zwrotu. To jeden z najbardziej...
Czytaj więcejWłasność nieruchomości w Wietnamie dla Polaków: 7 zasad w 2026
Wietnam sprzedaje cudzoziemcom prawo do mieszkania, nie do ziemi. To zdanie brzmi jak ostrzeżenie, ale w rzeczywistości jest po prostu opisem systemu...
Czytaj więcejMieszkanie w Hanoi: ceny w 2026 i co warto wiedzieć przed zakupem
Metr kwadratowy w centrum Hanoi kosztuje dziś tyle, ile w 2018 roku kosztował w Krakowie. To nie promocja - to wciąż wczesna faza rynku, która dla cie...
Czytaj więcejJak Polak kupuje mieszkanie w Wietnamie: 7 kroków i repatriacja kapitału
Cudzoziemiec może dziś legalnie kupić mieszkanie w Wietnamie, podpisać umowę notarialną i wpisać nieruchomość do rejestru na swoje nazwisko. To nie by...
Czytaj więcejYield netto nieruchomości Wietnam 2026: ile realnie zarobisz?
Apartament w Ho Chi Minh City za 120 000 USD generuje 11 000 USD czynszu brutto rocznie. Brzmi świetnie. Po odliczeniu zarządcy, podatku dochodowego i...
Czytaj więcej